895. 第 895 章 悦悦一边吃着奶窝……(2/2)
林景东也不大习惯，对她点点头，“来了啊。哦，对了，这是秦柳阿姨给你织的针织衫，还有这条围巾是闫阿姨送给你的。”
他把带来的礼物递给程杳。
“哦，谢谢。”
程澜道：“先吃晚饭吧，然后再说别的。”
今天主要就是商量卖房子的时机。
说是等着政府一插手就卖，但那个时候就可能供大于求了。
他们的房子都不少，恐怕得早点打主意。
尤其林景东还受限于明年极可能出台的不让全军再经商的军令。
吃过晚饭，高睿道：“据说可能不是全军，就是军以下。”
这个据说自然就是据高战清说了，所以可信度非常高。
林景东道：“有没有个‘含’字？”
1991年初的军令是明文规定师（含）以下作战部队不得经营企业。
高睿道：“没听说。”
那很可能就是没有，成都军区是正军级的作战部队。
那这次取缔的上限可能就到副军级。那就确实是放缓了一步一步的来了。
不过，没什么区别。
都到这会儿了，该卖的都应该卖了。
海南这种一年涨成三倍的暴涨法，真的不能持久。如果人人都想着通过炒房一夜暴富，社会秩序都要乱套的。
所以，这个试点是不会成功的。
程澜道：“其实现在要做的，除了选准时机，咱们还不能让世人觉得咱们是在砸盘。”
他们三方加起来750套房子。另外还有上千亩的地皮。
肯定是只能慢慢卖，一下子上市估计真有砸盘的效果。
但是，具体卖的时机还得考虑周全。万万不能造成市场的恐慌！
市场一旦出现恐慌，这个后果不是她们能承担的。
林景东和程杳都点头，确实是这个道理。
程澜道：“眼下就有一个极好的机会：浦东地皮拍卖！陆家嘴已经明确划入即将成立的浦东新区了。”
也只有浦东新区，还没有成立，相关的两个机构已经设定一两年了。
这可真是千呼万唤始出来。
林景东道：“你是说你们先去参与竞拍浦东的地皮，然后借机卖......先卖什么？”
程澜道：“我准备先卖地。”
她不看好海南的房地产，因此地皮多花了8000万的事人尽皆知。
而她两年前就开始在上海浦东布局也是人尽皆知。
她买了浦东的地皮，钱不凑手，卖了海南的地皮去买，说得过去。
毕竟，地皮不是说卖就卖的，大家肯定要讨价还价。
以海南岛如今烈火烹油的架势，不溢价她绝对不会卖。
反正，上海十月拍卖，明年十月才是付尾款的最后期限。她可以拿捏着这一点抬价格。
这样也不至于暴露她到底有多少家底。
如果是急着出手套现那就是买方拿捏她，逼她降价了。
一来二去的，降价的过程完全可以推拉个几个月。
看这架势，确实是还要涨的。
她卖到个高位才说过过去，也就免了被误认为砸盘的危险。
林景东蹙眉，这对程澜来说确实是很不错的一个操作。程杳也可以跟着干。
但他不一样，他手头只有代成都军区持有的150套房子。
程澜道：“大伯你就等着军委的命令发布了再开始卖好了。91年是年初，93年应该也是。不能做生意的如果不含正军级，你就卖慢点。含的话，如果有人借此压你的价，你就告诉别人，实在不行可以按市价转让给我或者杳杳。”
其实她和程杳都不是接手的好人选，因为她们和大伯的关系都太亲近了。
有些人的心脏，看什么都是脏的。回头会嘀咕大伯向她们让利了，损公肥私。
白白坏了大伯名声。
明明他是一片公心，就是有私心也绝不是冲着钱去的。
所以，就只是拿这话说给买房人听是最好的。
林景东也懂了她的言下之意，就是为了防止有人看军区急着出手压价。
“嗯，可以。”行，那就静待年后的军令吧。他会把这里头的关窍都和司令说清楚。
1300一平买的，现在都3.5倍了。
2000万变7000万！
但是，如果不是卖在最高点，恐怕还是有人会嘀咕他。
凡事，不做不错。只要做了，总有人能找到攻击的点。无中生有的也能攻击你。
他既然敢出头做事就不怕这个，公道自在人心。
他问程澜，“那你们的房子几时卖呢？明年劳动节就交房了。”
程澜道：“我十一月开始用那两块地皮先讨价、还价看看行情。但真的要卖，不管是地皮还是房子应该都是开年之后的事了。”
她说的开年是指的农历年后。
程杳拿过一旁的日历，“1993年的农历年蛮早的，1月22号就除夕了。”
她们圣诞节后就放假了，但春节就已经在上学。
不过，只是卖房子、卖地皮的话，可以让柳昭和缇娜拿着公章去盖章都可以。
嗯，程澜公司的公章目前是肖晚保管着。
林琅开玩笑喊她‘肖掌印’。
肖晚听得直翻白眼，“掌印，我还秉笔呢。”
“一样的，都是明宫数一数二的大太监。”
到时候让肖晚一道去盖章。如此对柳昭也是个监督。做好监督，才是真正的用人之道，也是想长久的用这个人。：，m..，.